2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 95 m², 130 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-36

If you rent it out

~868 AZN/mo

Gross yield 8% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

51.7% below the fair value

Savings

139 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

245 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 368 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 168 AZN/m²-57%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-52% below fair1 368 AZN/m²

Similar apartments here average 3 168 AZN; this one is 1 368 AZN (-57%).

AI estimate: 269 000 AZN. This listing asks 139 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 368 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Hazır 4 faizli ipoteka!!! Qarayev metrosuna piyada məsafədə Romance Palace la üzbəüz Nizami rayonu Mehdi Abbasov küçəsində 2 otaqlı ideal təmirli mənzil satılır. Mənzil ipoteka fondunun kirayə mənzil layihəsidir. Hazır 4 faizli ipotekadır. İlkin ödəniş 130000 manatdır. 6 ili ödənilib. 19 il aylığı 830 azn-dir. Mənzil bir qonaq otağı, mətbəx, yataq otağı, sanitar qovşağı və saxlama otağında ibarətdir. Mənzil 3 otağa düzəldilmək üçün uyğundur, maraqlanan şəxsə izah oluna bilər. Mənzil əksər əşyalar qalmaqla satılır. Nağd şəkildə 260000 manata təklif olunur. Ciddi alıcıya endirim olacaq. Ofis xərci 1%. Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya vatsapda yaza bilərsiniz.