2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 50 m², 189 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-28

If you rent it out

~772 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

189 000 AZN

Fair Value Range

173 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 780 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 780 AZN (+8%).

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 780 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Nərimanov Parkın yaxılığında 3 otaqlı zəif təmirli mənzil satılır. 2 otaqdan, 3 otaqlı düzəlib, hər otaqa pənçərə düşür. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, market, park və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Lahiya: Stalinka Hazırda kirayədədir. WP aktivdır