2-room new-build apartment for sale in Atlanta MTK residence, 92 m², 85 000 AZN

Atlanta MTK, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 17-38

If you rent it out

~616 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

56.2% below the fair value

Savings

109 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 924 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-61%
Atlanta MTK, 2-room: 2 151 AZN/m²-57%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

-56% below fair924 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 924 AZN (-61%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 109 000 AZN less. Why?

Cheaper in Atlanta MTK

All

65 000 AZN
20 000 AZN less
2 rooms · 92 m²

Per m²: 924 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 2 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 85 000 AZN
Monthly payment: 718 AZN
Residential complex: Atlanta MTK
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler

4%li İPOTEKA..... 718 AZN AYLIQ..... Suraxanı rayonu Yeni Günəşli AB massivi, Atlanta mtk da,Yeni tikili 13 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində sahəsi 92 kv kanuni 2 otaq tam təmirli mənzil yalnız kredit şərtləri ilə satılır. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdənçox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır. Hal hazırda mənzildə kirayəçi var 550 azn....İlkin ödəniş – 85 000 Azn Kredit Müddəti – 21 il Aylıq ödəniş: 718 azn Rəsmi maaş və ya VÖEN tələb olunur. Ofisin xidmət haqqı 2000 azn