2-room old-build apartment for rent in Kubinka, 80 m², 950 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

21.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

950 AZN/mo

Fair Value Range

680 - 1 250 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 11.9 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 14 AZN/m²-15%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

950 AZN

+21% above fair11.9 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 11.9 AZN (-17%).

AI estimate: 780 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.9 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Şəhərin əlverişli və mərkəzi ərazilərindən birində yerləşən, Nizami kinoteatrının yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil 80 kv.m geniş sahəyə malikdir və rahat yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Mənzil təmirlidir və əşyalarla təmin olunub. Bu da yeni kirayəçilərə əlavə mebel və əşya almağa ehtiyac olmadan köçüb yaşamaq imkanı yaradır. 5 mərtəbəli köhnə tikilinin sonuncu mərtəbəsində yerləşən mənzil həm sahəsinə, həm də yerləşdiyi əraziyə görə ailələr və işləyən şəxslər üçün uyğun seçim ola bilər. Şəhərin mərkəzinə və əsas küçələrə rahat çıxış imkanı. İctimai nəqliyyatdan istifadə üçün əlverişli yerləşmə. Yaxınlıqda marketlər, mağazalar, apteklər və gündəlik tələbat obyektlərindən yararlanmaq imkanı. İşə, təhsil müəssisələrinə və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş.