4-room house for sale in Ceyranbatan, 150 m², 90 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

17.2% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

90 000 AZN

Fair Value Range

80 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 600 AZN/m²
Ceyranbatan, 4-room: 827 AZN/m²-27%
Abşeron, 4-room: 910 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

Fair price600 AZN/m²

Similar houses here average 827 AZN; this one is 600 AZN (-27%).

AI estimate: 109 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

85 000 AZN
5 000 AZN less
4 rooms · 120 m²

Per m²: 600 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

150 kv ev 5 daş kürsülü otaq hündürlüyü 3 metr. plastik pəncərə dəmir reşotka qaz su işıq kanalizasya internet kombi sistemi var.ev əşyalarıyla birlikdə satılır.tam təmirlidir.evin içində 2 tualet hamam.evin yaxınlığında market dərzi bərbər məktəb və sair.Bakı Sumqayıt yolunnan evə 500 metr arası var.evin yanınnan 42 nöm marşrut keçir.ev yerləşir BTZ bağ ərazisində.otaqların kvadratı 28kv 28kv 21kv 15kv15kv yolları yaxşıdı yağış yağanda heçbir problem olmur.sənəd bağ knişkasıdı order sovet dövrü Zavod verib torpağı.