2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 84 m², 160 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 11-30

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.3% below the fair value

Savings

38 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

179 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 905 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 908 AZN/m²-34%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

-19% below fair1 905 AZN/m²

Similar apartments here average 2 908 AZN; this one is 1 905 AZN (-34%).

AI estimate: 198 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 905 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Bakı Şəhəri..Nizami rayonu..Xalqlar Dostluqu və Neftçilər m\s yaxın Nazlı Şadlıq sarayının arxası “Çinar” MTK tərəfindən inşa olunmuş 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16 cı mərtəbəsində qanuni 2 otaq 84kv\m podmayak mənzil dəyərindən ucuz qiymətə satılır.Mənzilin 2 balkonu var.Binanda qaz..,İşıq..,Su daimidir..Sənəd muqavilədir YAXIN vaxtlarda kupça(çıxarış) verilməsi gözlənilir...Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..binanın yaxınlıqında məktəblər və baxçalar..marketlər..və s. movcuddur..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...