3-room old-build apartment for sale in 5-ci mikrorayon, 77 m², 120 000 AZN

5-ci mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

46.1% below the fair value

Savings

103 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

195 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 558 AZN/m²
5-ci mikrorayon, 3-room: 2 250 AZN/m²-31%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

-46% below fair1 558 AZN/m²

Similar apartments here average 2 250 AZN; this one is 1 558 AZN (-31%).

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

113 000 AZN
7 000 AZN less
3 rooms · 60 m²

Per m²: 1 558 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhərində 5-ci mikrorayonda 5 mərtəbəli binanın orta blokunun 4-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı səliqəli mənzil 120000 manata satışa çıxarılır. Həmin ərazidə su, işıq və qaz daimidir, istilik sistemi dövlət tərəfindən təchiz olunur. Qiymətdə endirim nəzərdə tutulmayıb, bazar qiymətlərindən ucuz təklifdir həm yerləşmə yerinə həm mərtəbəsinə həm də proektinə görə. Şəkillər mənzilin real görüntüsünü əsks etdirir, ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.