3-room old-build apartment for sale in 5-ci mikrorayon, 75 m², 120 000 AZN

5-ci mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 19 October 2026

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

46.2% below the fair value

Savings

103 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

197 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
5-ci mikrorayon, 3-room: 2 250 AZN/m²-29%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

-46% below fair1 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 250 AZN; this one is 1 600 AZN (-29%).

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

113 000 AZN
7 000 AZN less
3 rooms · 60 m²

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhərində 5-ci mikrorayonda 5 mərtəbəli binanın orta blokunun 4-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil 120000 manata satışa çıxarılır. Binada istilik sistemi mərkəzidir (dövlət tərəfindən). Su, işıq və qaz daimidir. Yaxınlıqında məktəb, baxça var. Unibankın yaxınlıqındakı binadır. Şəkillərdən də göründüyü kimi otaqları səliqəli və təmirlidir. balkonlar təmirsizdir. Orta blokdur, Xruşovka deyil gürcü lahiyəsidir. Ətraflı məlumat üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz.