2-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 58 m², 118 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 4 days. Usually 4-28

If you rent it out

~396 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.1% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

118 000 AZN

Fair Value Range

108 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 034 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 740 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

Fair price2 034 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 2 034 AZN (-26%).

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 034 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhərində 17-ci mikrorayonda Nur şadlıq evinin yaxınlıqındakı Leninqrad lahiyəli 5 mərtəbəli binanın orta blokunun 3-cü mərtəbəsində evro təmirli 2 otaqlı mənzil 118000 manata satışa çıxarılır. Ərazidə istilik sistemi mərkəzidir. Su, işıq və qaz daimidir. Mənzil yeni təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qeydiyyatda heçkim yoxdur, alqı-satqıdan dərhal sonra mənzili təhvil ala bilərsiniz. İpoteka şərtlərinə yararlı təklifdir. Şəkillər mənzilin real görüntüsünü əks etdirir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Yerində baxış keçirdikdən sonra real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.