2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 180 m², 1 098 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

39.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 098 AZN/mo

Fair zone

670 - 910 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.1 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-49%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 098 AZN

+39% above fair6.1 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 6.1 AZN (-48%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 790 AZN/mo. This listing asks 308 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.1 AZN
Rooms: 2
Area: 180 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Green Ville Residence 16/15-ci mərt sahəsi 175 kv.m olan 4 otaqlı müasir təmirli və full əşyalı mənzil icarəyə verilir. Mənzildə yaşayış üçün bütün şərait var: kondisioner, soyuducu, paltaryuyan, qabyuyan, Plazma TV, yataq dəstləri, qab-qacaq , istilik sistemi kombi, isti döşəmə, internet və s. Mənzil 1-geniş zal, 3-yataq otaqları, mətbəxt, 2 -sanuzel və 2 balkondan ibarətdir. Mənzil şəhərə gözəl parnoramasında yerləşir. Mənzil yerli və əcnəbi müştərilərə verilir. Qeydiyyat mümkündür. Qiyməti 1100 azn (komendant daxil) Ofis haaqı 30 %