3-room house for sale in Novxanı, 100 m², 155 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-30

If you rent it out

~481 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

133 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 550 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²+24%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 550 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 550 AZN (+24%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Novxanıda Amordan 300-400 metr məsafədə sırf özü üçün tikilən 3 sot torpaq sahəsində 3 otaqlı əla bağ evi satılır.Otaqları geniş işıqlı və havalıdır.Qaz su işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Ev tam olaraq isti döşəmə ilə təchiz olunub.Həyətində 3*6 filterli hovuzu var.Evin tikintisinnə və keyfiyyətinə söz ola bilməz.Evin bütün sənədləri tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.