3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 95 m², 265 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 2 days. Usually 6-27

If you rent it out

~1 141 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

238 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 789 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-1%
Melissa Park, 3-room: 3 010 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 789 AZN/m²

Similar apartments here average 2 818 AZN; this one is 2 789 AZN.

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 2 789 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 7 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!! BAZAR DƏYƏRİNNƏN UCUZ!!! Sənət:Kupça(ÇIXARIŞ)!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!EKSKLÜZİV !!!Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksində,yeni tikili 21 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 95 kv/m olan 3 otaq studio mənzil satılır. Bina premiumdur. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Bütün otaqlarının pəncərəsi tam vitrajdır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizə, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur, bütün infrastukturlara yaxın ərazidə yerləşir.Qiymət 264.000Azn. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir.