3-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 90 m², 45 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 14-31

If you rent it out

~710 AZN/mo

Gross yield 18.9% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

319 641 AZN

Fair zone

175 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 500 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 2 333 AZN/m²-79%
Yasamal, 3-room: 2 836 AZN/m²-82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

45 000 AZN

Total price 319 641 AZN

+55% above fair500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 333 AZN; this one is 500 AZN (-79%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 206 000 AZN. This listing asks 113 641 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m² (at the total price): 500 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Total price: 319 641 AZN
Initial payment: 45 000 AZN
Remaining bank debt: 274 641 AZN
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında YENİ TİKİLİ 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 89.26-kv.m olan QANUNİ 2-Otaq LUX TƏMİRLİ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. 2-Hamam saunzeldən ibarətdir. İlkin ödəniş 45.000-manat, 20-il 2650-manat, 15-illik 2951-manat, 10-illik 3630-manat, 5-illik 5835-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 274.641-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.