4-room house for sale in Çiçək, 120 m², 75 000 AZN

Çiçək, Abşeron district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

If you rent it out

~552 AZN/mo

Gross yield 8.8% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

44.8% below the fair value

Savings

61 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

75 000 AZN

Fair Value Range

106 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 625 AZN/m²
Çiçək, 4-room: 1 263 AZN/m²-51%
Abşeron, 4-room: 916 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

-45% below fair625 AZN/m²

Similar houses here average 1 263 AZN; this one is 625 AZN (-51%).

AI estimate: 136 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

53 000 AZN
22 000 AZN less
4 rooms · 110 m²

Per m²: 625 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Paket kupçalı 2 mərtəbə 4 otaq keyfiyyətli iş görülüb. Tam təmirlidir bütün pəncərələrin qarşısı açıqdı işığlı evdir. Küçəsi asfaltdır sakit səliqəli məhləsi var. Yerləşmə yeri əladı hündür ərazidir yağış suları qalan yer deyil Aaaf parkın arxa hissəsi prospekt yola 5dəq məsafədə. Yaxınlığda 7 saylı məktəb böyük marketlər var. Günün istənilən vaxtı alqı satqı etmək olar. Çox gözəl evdir. Biz tərəfdən behilə gələn müşdəriyə yaxşı endirim olacaq.