2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 123 m², 245 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-29

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

205 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 992 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²-32%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 992 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 1 992 AZN (-32%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 992 AZN
Rooms: 2
Area: 123 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

**NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA PANORAMALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsində, Nazlı Şadlıq Sarayının arxasında, Neftçilər metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi **123 kv.m** olan mənzil 3 otaqdan ibarətdir. Mənzil yaxşı təmir olunub, rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Döşəməsi parketdir. Mənzil tam boşdur, əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb yaşamaq mümkündür. **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** - Yeni tikili bina - Kupça (çıxarış) var - Qaz, su və istilik sistemi mövcuddur - Şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərə - Geniş və işıqlı otaqlar - Yaxşı təmir - Əlverişli yerləşmə - Dərhal yaşayış üçün hazırdır Ərazinin əlverişli infrastrukturu, metroya yaxınlığı və panoramik mənzərəsi ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. **SATIŞ QİYMƏTİ: 245 000 AZN** **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.** Real alıcılara mənzilə yerində baxmaq tövsiyə olunur!