4-room old-build apartment for sale in Sahil, 150 m², 330 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 660 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

42.6% below the fair value

Savings

245 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

489 000 - 661 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²-48%
Nəsimi, 4-room: 3 079 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

-43% below fair2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 2 200 AZN (-48%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 575 000 AZN. This listing asks 245 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis arenda.az

Description

Parking

Şəhərin mərkəzində,Sahil metro stansiyasının yanında,arxitektur-İtalyan layihəli daş binada,4-2 mərtəbəsində,ümumi sahəsi 150 kv.m. olan,4 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,hündür tavanı,mənzilin qarşısında 70 kv.m. olan açıq eyvan,1-ci mərtəbəsində 17 kv.m. olan,təmirli otağı da var.Binanın səliqəli fasadı,şlaqbaumlu geniş -yaşıl həyəti,yerüstü parkinqi.ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda Sahil və 28 may metro stansiyaları,Hesablama Palatası,Sahil parkı,Xaqani bağı,Milli Konservatoriya, Bakı Musiqi Akademiyası,Pedaqoji Universitet,Nizami kinoteatrı,Ticarət mərkəzləri,ailəvi kafe-restoranlar, Bravo, Bolmart, Grandmart,Spar super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.