3-room house for sale in Yeni Ramana, 90 m², 154 999 AZN

Yeni Ramana, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~6 days

Listed today. Usually 0-21 days

If you rent it out

~516 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

49.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

154 999 AZN

Fair zone

88 000 - 119 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 722 AZN/m²
Yeni Ramana, 3-room: 1 025 AZN/m²+68%
Sabunçu, 3-room: 929 AZN/m²+85%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 999 AZN

+50% above fair1 722 AZN/m²

Similar houses here average 1 025 AZN; this one is 1 722 AZN (+68%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 50 999 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 722 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Yeni Ramana qəsəbəsində, "Akasya" şadlıq sarayının yaxınlığında, çox prestijli və yüksək infrastrukturlu ərazidə 1 mərtəbəli həyət evi satılır! • Torpaq sahəsi: 2 sot (Qeyd: Ərazidə torpağın sadəcə 1 sotunun qiyməti 40,000 - 45,000 AZN civarındadır, ev çox sərfəli qiymətə təklif olunur). • Ümumi sahəsi: 90 kv.m • Otaq sayı: 3 otaq (1 geniş qonaq otağı, 2 rahat yataq otağı), ayrıca mətbəx və tam təchiz olunmuş hamam otağı. • Təmir: təmirlidir, heç bir xərc tələb etmir və yaşayış üçün tam hazırdır. • Kommunal və İstilik: Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, evə ümumi isti döşəmə (isti pol) xətti çəkilib. • Kanalizasiya: Mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulub. İnfrastruktur və Yerləşmə: Ev çox əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəb, bağça, xəstəxana, marketlər, gözəllik salonu və digər bütün vacib iaşə obyektləri yerləşir. Yolu rahat və asfaldır. Sənəd: Tam qaydasındadır (ÇIXARIŞ / KUPÇA var). Qiymət və Şərtlər: • Qiymət: 155 000 AZN • Real alıcıya mütləq qiymətdə endirim olunacaq. • Şirkətin xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və evə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.