5-room house for sale in Badamdar, 300 m², 650 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 20-40

If you rent it out

~2 158 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

80 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

620 000 - 839 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 1 932 AZN/m²+12%
Səbail, 5-room: 1 875 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 2 167 AZN (+12%).

AI estimate: 730 000 AZN. The price is close to it, 80 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

📍Badamdar qəs.3-cü yaşaylş Massivində Şıxova düşən asfalt yolun kənarında ümumi sahəsi 8 sot olan torpaq sahəsində 300 kv m.olan 2 mərtəbəli həyət evi satışa çıxarıldı. 🏠Evin 1-ci mərtəbəsi 160 kv.obyektdi. Əgər 1-ci mərtəbəni icarəyə də vermək mümkündür. ☑️ Məbləğin müəyyən hissəsinə şəhərdə yeni tikili mənzil ilə BARTER də mümkündür. ☎️Əlavə məlumat və baxış üçün qeyd olunmuş nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiz. 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir