5-room house for sale in Şağan, 300 m², 750 000 AZN

Şağan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-36 days

If you rent it out

~1 690 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 800 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

644 000 - 871 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şağan, 5-room: 1 420 AZN/m²+76%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 420 AZN; this one is 2 500 AZN (+76%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 757 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bütün mebellər ilə Ağıllı ev!! Şağan qəsəbəsində 12 Sotda 2 mərtəbə 300 kv.m 5 otaqlı yeni təmirdən çıxmış modern əla bağ evini sizə təqdim edir. Bağ evi geniş zal, 4 yataq otağı, qarderob otağı, açıq terras, holl, mətbəx və 2 sanuzeldən ibarətdir. Su, qaz, işıq daimidir. Tam hazır sanitar qovşaqları, otaqlarda asılmış pərdələri və lyüsturları, mebelli mətbəxi, kondisionerləri, işıqlandırma sistemi, isti döşəməsi var. İstilik sistemi kombidir. Həyətində dekorativ ağacları, yaşıllıq ərazisi, geniş filterli hozuvu, müşahidə kamerası, mühafizə evi, manqalxana, pultla idarə olunan jalyüz darvaza, besedka, qaraj, sensorlu gecə işıqları var. Bağ 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Bütün sənədləri qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 800 000 AZN.