6-room house for sale in Badamdar, 430 m², 800 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 401 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

800 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% below the AI estimate

Savings

117 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 000 AZN

Fair zone

779 000 - 1 054 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 860 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 932 AZN/m²-4%
Səbail, 6-room: 1 875 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

800 000 AZN

Fair price1 860 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 1 860 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 917 000 AZN. The price is close to it, 117 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 860 AZN
Rooms: 6
Area: 430 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Terrace
Converted layout
Summer kitchen

📍Badamdar qəs.3-cü Yaşayış Massivi 7 sot (çıxarışlı) torpaq sahəsində 3 mərtəbəli 430m² 6 otaqlı Villa satışa çıxarıldı. Evin 43m² Terrası var 4 əd sanotar qovşağı Evin alt hissəsində avtomobil qarajı Ev çox leyfiyyətli fundamet üzərində tikilib.Mərtəbə araları beton monolitdi Evin birinci mərtəbəsinin çöl məhcərlərin yerinə indi Şüşədən yığılıb açılan Cam Balkon düzəldilib Həyətdə geniş yay mətbəxi var. Fotolarda əks olunmayan (təmirsiz) mansardı var. Əlavə məlumat üçün qeyd olunmuş nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiz. 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir