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7 rooms · 450 m² · 3 sot land · Səbail1 267 ₼/m² · Yield 5% · listed 4 days ago 8 rooms · 400 m² · 6 sot land · Səbail1 100 ₼/m² · Yield 6% · listed 6 days ago 8 rooms · 400 m² · 6 sot land · Səbail2 475 ₼/m² · Yield 2% · listed 11 days ago 3 rooms · 160 m² · 20/20 · Səbail1 038 ₼/m² · listed 13 days ago 6 rooms · 500 m² · 5 sot land · Səbail1 098 ₼/m² · listed 15 days ago 4 rooms · 167 m² · 1 sot land · Səbail2 036 ₼/m² · listed 15 days ago 10 rooms · 1650 m² · 18 sot land · Səbail970 ₼/m² · listed 19 days ago 12 rooms · 985 m² · 8 sot land · Səbail2 081 ₼/m² · listed 19 days ago 2 rooms · 150 m² · 16/16 · Səbail1 567 ₼/m² · Yield 4% · listed 19 days ago 6 rooms · 340 m² · 4 sot land · Səbail2 618 ₼/m² · Yield 4% · listed 28 days ago 1 057 ₼/m²
6 rooms · 350 m² · 8 sot land · Səbail1 057 ₼/m² · Yield 9%2 910 ₼/m²
3 rooms · 134 m² · 2/18 · Səbail2 910 ₼/m² · Yield 3%8 rooms · 560 m² · 5.5 sot land · Səbail2 679 ₼/m² · Yield 1% 10 rooms · 960 m² · 10 sot land · Səbail1 458 ₼/m² · Yield 2% 10 rooms · 1100 m² · 18 sot land · Səbail3 273 ₼/m² · Yield 1% 8 rooms · 420 m² · 6 sot land · Səbail2 357 ₼/m² · Yield 2% 5 rooms · 270 m² · 3 sot land · Səbail1 611 ₼/m² · Yield 4% 8 rooms · 400 m² · 6 sot land · Səbail3 750 ₼/m² · Yield 1% 2 879 ₼/m²
3 rooms · 135 m² · 2/17 · Səbail2 879 ₼/m² · Yield 3%5 rooms · 220 m² · 2.2 sot land · Səbail1 795 ₼/m² · Yield 4% 7 rooms · 260 m² · 2.5 sot land · Səbail2 231 ₼/m² · Yield 3% 6 rooms · 460 m² · 5 sot land · Səbail1 196 ₼/m² · Yield 4% 11 rooms · 1400 m² · 17.5 sot land · Səbail2 571 ₼/m² · Yield 1% 6 rooms · 378 m² · 1.7 sot land · Səbail1 402 ₼/m² · Yield 3% Mənzil.ai commentary
In Badamdar: the average price per m² (sale) is 1 916 ₼, 28% lower than the Baku average. 21% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
2 223 ₼/m²
16.0% below Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 916 ₼/m². 80% of listings sit between 1 069 ₼/m² and 2 901 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Badamdar the average is 1 916 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 28% lower.
Underfloor heating for sale in Badamdar
