4-room house for sale in Badamdar, 160 m², 460 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 18-48

If you rent it out

~966 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

42.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

274 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²+60%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

+43% above fair2 875 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 2 875 AZN (+60%).

AI estimate: 322 000 AZN. This listing asks 138 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BADAMDARDA MÜASİR ÜSLUBDA TİKİLMİŞ EV SATILIR! 📍 Ünvan: Badamdar qəsəbəsi, 3-cü massiv 🏫 329 saylı məktəbin tam yaxınlığında ✨ 2 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, müasir memarlıq üslubuna malik, 2 mərtəbəli fərdi yaşayış evi satışa təqdim olunur. 🔹 Torpaq sahəsi: 2 sot 🔹 Evin sahəsi: 160 m² 🔹 Mərtəbə sayı: 2 🔹 Mənzərə: Gözəl dəniz mənzərəsi 🔹 Terras: Geniş, dəniz mənzərəli terras 🔹 Sənədlər: Həm evin, həm də torpağın çıxarışı (kupçası) var. 💰 Start qiyməti: 460 000 AZN