4-room house for sale in Badamdar, 170 m², 470 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 18-48

If you rent it out

~877 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 36.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

293 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²+54%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price2 765 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 2 765 AZN (+54%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderNeeds work

AI estimate: 345 000 AZN. The price is close to it, 125 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌅 BADAMDARDARDA, 3-CÜ MASSİVDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ VİLLA SATILIR! İnşaat mühəndisindən, şəxsi istifadə üçün xüsusi keyfiyyətlə tikilmiş, 70% təmirli modern villa! Evi özüm üçün tikdiyimdən tikintidə yalnız ən keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və bütün tikinti norma-qaydalarına (bünövrə, karkas, izolyasiya) tam riayət edilib. Təmir işlərini tamamlaya bilmədiyim üçün dəyərindən ucuz qiymətə satıram. Ev haqqında əsas üstünlüklər: • 📐 Sənədlər tam qaydasındadır: Torpağın ÇIXARIŞI (Kupça) var, evin layihəsi mövcuddur. • 🌊 Yerləşmə və Mənzərə: Badamdarın ən havası təmiz yerində – 3-cü massivdədir. Möhtəşəm dəniz mənzərəsi var. • 🛣️ İnfrastruktur: Evin qapısına kimi yol asfaltdır. Qaz, su, işıq daimidir və sayğacları quraşdırılıb. Kanalizasiya xətti çəkilib. • 🏗️ 70% Təmir tamamlanıb: • Elektrik və santexnik işləri tam və peşəkar səviyyədə görülüb, şit və kollektor sistemi yığılıb. • Hər iki mərtəbə tam olaraq isti pol (isti döşəmə) sistemi ilə təchiz olunub. • 🌳 Həyətyanı sahə: Həyətə xüsusi münbit torpaq tökülüb, bağ-bağat, müxtəlif ağaclar və bitkilər əkmək üçün tam hazırdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Şəxsi mülkümdür, vasitəçi deyiləm.