4-room house for sale in Badamdar, 170 m², 330 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 18-48

If you rent it out

~850 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

58.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

177 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 941 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²+8%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

+59% above fair1 941 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 1 941 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 208 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 941 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam dəyərli vətəndaşlar Bu gördüyünüz ev Badamdar qəsəbəsi 1ci massiv də yerləşir Ev sənədsizdi qaz su işiq komunalllar ev Yiyesinin adınadı sənədləşdirmə olar amma maddiyyat tələb edir Sənədlərə görə müəyyən güzəşt olunacaq, evin yerləşdiyi ərazidə torpağın 1 sotu 130000 manatdır Real alıcılar narahat etsin