7-room house for sale in Badamdar, 550 m², 1 500 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 30 days. Usually 14-35

If you rent it out

~3 706 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair zone

1 173 000 - 1 587 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 727 AZN/m²
Badamdar, 7-room: 1 948 AZN/m²+40%
Səbail, 7-room: 1 875 AZN/m²+45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

Fair price2 727 AZN/m²

Similar houses here average 1 948 AZN; this one is 2 727 AZN (+40%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 1 380 000 AZN. The price is close to it, 120 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 727 AZN
Rooms: 7
Area: 550 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəyərli müştərilərimiz !!! 1-ci Massivde Bu qiymete bele ev yoxdur !!! Səbail rayonu Badamdar qəsəbəsi 1-ci massivin ən gözəl yerində (Qurd qapısı dairəsi yaxınlığında 5 sot özəl torpaq üzərində inşa edilmiş ümumi sahəsi 550m2 olan 3 mərtəbəli 7 otaqlı villa satışa təklif olunur. Dəyərli alıcılarımız Villanin 2 maşınlıq qarajı 2-ci və 3-cü mərtəbədə terrası və şəhərə möhtəşəm mənzərəsi var. Villanın bütün rəsmi sənədləri qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz