1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 58 m², 174 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 29 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 101 days. Usually 25-43

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

160 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 950 AZN/m²-24%
Sabunçu, 1-room: 3 539 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 950 AZN; this one is 3 000 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 1
Area: 58 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Срочно продается студия без ремонта от собственника ! Жилой комплекс нового уровня Park Residence 2 будет выполнен в лучших традициях, соединяющих европейский стиль и современные элементы. Большая вариативность планировок и сдача с черновой отделкой способствует реализации ваших индивидуально-дизайнерских идей. 100% оплата наличными — Состояние при сдаче: с черновой отделкой — Паркинг: подземный и наземный — Луна-парк — 4 приватных бассейна — Аквапарк