4-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 268 m², 745 000 AZN

Nəsimi· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 127 days. Usually 23-43

If you rent it out

~2 459 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-6.6%

Cut 1 times, was 798 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

745 000 AZN

Fair zone

626 000 - 835 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 780 AZN/m²
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

745 000 AZN

Fair price2 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 076 AZN; this one is 2 780 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 731 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 780 AZN
Rooms: 4
Area: 268 m²
Floor: 6 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin Elit binalarından olan "Royal Residence"-də mənzil satılır.Binanın həyətində uşaq meydançası var. Mənzilin hər otağına mərkəzləşdirilmiş havalandırma sistemi çəkilib.Mənzil tam yelçəkəndir. Otaqların hündürlüyü 4,65M-dir.Belə bir mənzil Bakı şəhərində çox az saydadır.Biz sizdə mənzilin təmirdən sonra necə olacağıyla bağlı təsəvvür yaransın deyə bu mənzilin fərqli dizaynda şəkillərini əlavə etmişik Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 4 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • 2 sanuzel • 268 m² • 6/7 • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 100726