2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 95,2 m², 258 944 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 26-83

If you rent it out

~1 051 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

258 944 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 944 AZN

Fair zone

212 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²-33%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 944 AZN

Fair price2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 2 720 AZN (-33%).

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 8 944 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 2
Area: 95,2 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."