3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 120 m², 280 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 21-29

If you rent it out

~972 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+0.4%

Raised, was 279 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

235 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 333 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya Yararlı.9 MKR,Bolmartin yaninda, Mir Cəlal küçəsində, yeni tikili binada, ümumi sahəsi 120 kv m olan pod mayak 3 otaqli mənzil satilir. Mənzil 14/3 ci mərtəbəsində yerləşir. Binanın geniş həyəti,uşaq meynçası mövcuddur. Qaz, su, isiq daimdir.Çixariş Kupça 24 saat mühafizə olunan həyəti, Binada 2 lift, yeralti qaraj. Yaxinliqda baxça, məktəb, dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyektlər yerləşir. Əlavə məlumat üçün zəng edin