7-room house for sale in Şıxov, 400 m², 374 000 AZN
Şıxov, Səbail district· On the market since 22 October 2026
Listings like this stay up
~28 days
This one: 13 days. Usually 21-38
If you rent it out
~2 594 AZN/mo
Gross yield 8.3% a year
Price
374 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 2 November 2026
Why this price?
- This listing
- 935 AZN/m²
- Şıxov, 7-room
- 1 796 AZN/m²-48%
- Səbail, 7-room
- 1 875 AZN/m²-50%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
374 000 AZN
Fair price935 AZN/m²
Similar houses here average 1 796 AZN; this one is 935 AZN (-48%).
From the listing's text
Cheaper in this area
All- Per m²
- 935 AZN
- Rooms
- 7
- Area
- 400 m²
- Title deed
- yes
- Renovation
- no
- Seller
- Agent
- Mortgage
- yes
- First seen
- 22 October 2026
Description
- Parking
- Beach
📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. ✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 1250 AZN. ✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. ✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. ✔ Təmir - White-box (ağ divarlar). ✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). ✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. ✔ Panoramik şüşə pəncərələri. ✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. ✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit. ✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. ✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. ✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). ✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. ✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. ✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır. ✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. ✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. Əlavə məlumat və baxış üçün qeyd olunmuş nömrələr ilə əlaqə saxlayın 💼 Sizə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərmək və alqı satqı prosesini tam təhlükəsiz reallaşdırmaq üçün şirkətimizin xidmət haqqı 1%-dir
Similar active listings

7 rooms · 400 m²
Şıxov

6 rooms · 383 m²
Şıxov

10 rooms · 380 m²
Şıxov

7 rooms · 380 m²
Şıxov

10 rooms · 370 m²
Şıxov

6 rooms · 370 m²
Şıxov
