7-room house for sale in Badamdar, 750 m², 895 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 0 days. Usually 13-48

If you rent it out

~2 129 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-10.5%

Cut 1 times, was 1 000 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.2% below the fair value

Savings

112 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

895 000 AZN

Fair Value Range

635 000 - 1 380 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 193 AZN/m²
Badamdar, 7-room: 1 900 AZN/m²-37%
Səbail, 7-room: 2 027 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

895 000 AZN

Fair price1 193 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 1 193 AZN (-37%).

AI estimate: 1 007 000 AZN. The price is close to it, 112 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 193 AZN
Rooms: 7
Area: 750 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🔱 EXCLUSİV 🔱 📍 Badamdar 3-cü yaşayış massivi 🏞 Dəniz mənzərəli 🌃 Rahat və sakit yaşamaq üçün ideal ərazi ✔️ Bütün kominikasiya xətləri var 🏝 Dənizə 10 dəqiqəlik məsafə 🚍 Villanın yanından İçəri Şəhər metrosuna 31 nömrəli avtobus işliyir 📑 Sənəd: Çıxarış.alt-üst özəl ☎️ Əlavə məlumat ve baxiş üçün hər iki nomre ilə əlaqə saxlayarsiz