4-room new-build apartment for rent in Sahil, 250 m², 5 000 AZN/mo

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Price

5 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

51.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

5 000 AZN/mo

Fair zone

2 810 - 3 800 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Sahil, 4-room: 13 AZN/m²+54%
Nəsimi, 4-room: 11 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

5 000 AZN

+51% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 13.3 AZN; this one is 20 AZN (+50%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 3 300 AZN/mo. This listing asks 1 700 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Floor: 16 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan: QIŞ PARKI. TARQOVU. H.əliyev sarayı. 👍Mənzildə yaşayış olmayıb ilk dəfə icarəyə verilir 👍balkonan. Dənizə və şəhərə çox gözəl mənzərə. 👍 aylıq icarə qiyməti. ( 5000 azn ) 👍hərbir şəraitlə təmin olunub. Yox sözü yoxdu. 👍PREMİUM YAŞAYIŞ binası. AZİNKO bina. 🔹növ. YENİ TİKİLİ. “Skvaznoy” YELÇƏKƏN mənzil. 🔹mərtəbə. 16/14 ü. Aqlay fasadlı bina 🔹otaq sayı. ( 4 ). 🔹ümumi sahə. 250 kv. 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹brend. Firma məhsullarla təmir olunub. 🔹mətbəx texnkaları. BREND FİRMALAR. 🔹parket döşəmə. İtaliya firması 🔹holl mətbəx sanuzellər isti döşəmə. 🔹2 S/Q var. Aksesuarlar italiya və ispaniya 🔹balkon var. otaqdan çıxış var. 🔹2 (SİQMA) lift. Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı parkinq. Böyük həyət. Və əyləncə. 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları. 🔹sənəd. Çıxarış var 🔹yaxında.Bulvar. Tarqov. Market. Məktəb. Metro. parklar 🔹əlavə sual üçün zəng ... 🔴başlanğıc qiymət. ( 5000 azn )