4-room new-build apartment for rent in Sahil, 260 m², 4 500 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 22 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

4 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

4 500 AZN/mo

Fair zone

3 290 - 4 450 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17.3 AZN/m²
Sahil, 4-room: 13 AZN/m²+33%
Səbail, 4-room: 14 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

4 500 AZN

+16% above fair17.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13.3 AZN; this one is 17.3 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 870 AZN/mo. This listing asks 630 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.3 AZN
Rooms: 4
Area: 260 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 22 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən elit ərazilərindən sayılan Səbail rayonu Sahil metrosunun yanında şəhərin tam mərkəzində bir memarlıq incisi.Central Residencedə 4 otaqlı 260 kv m2 əla təmirli mənzil kirayə verilir.Mənzildə 4 sanitar qovşağı və çamaşırxana var Mənzil tam komfortlu yaşamaq üçün bütün lazımi əşyaları ilə təmin olunub. İstilik sistemi, split kondisioner, paltaryuyan maşın,internet və.s. TƏMİRDƏN SONRA MƏNZİLDƏ YAŞAYIŞ OLMAYIB! 24/7 kamera müşahidəsi və mühafizə xidməti var. Məlumat almaq üçün zəng edin və ya vatsapa müraciət edin. Xidmət haqqı 30 % təşkil edir. Сабаильский район, считающийся одним из самых элитных районов города, в самом центре города, рядом со станцией метро Сахиль. Сдается 4-комнатная благоустроенная квартира в Central Residence. Площадь 260 кв. м, превосходный ремонт. В квартире 4 ванные комнаты и прачечная. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: отопление, кондиционер, стиральная машина, интернет и т.д. КВАРТИРЕ НЕ ЖИЛИ ПОСЛЕ РЕМОНТА! Имеется круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Для получения информации звоните или WhatsApp. Комиссия за обслуживание составляет 30%.