Mənzil.aiMənzil.ai

3-room new-build apartment for sale in Bəm-Bəyaz MTK residence, 189 m², 600 000 AZN

Bəm-Bəyaz MTK, Nərimanov· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 19-32

If you rent it out

~1 486 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+7.1%

Raised, was 560 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
23.5% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
600 000 AZN
Fair zone
413 000 - 559 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing
3 175 AZN/m²
Nərimanov, 3-room
3 136 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

+24% above fair3 175 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 175 AZN.

AI estimate: 486 000 AZN. This listing asks 114 000 AZN more. Why?
Per m²
3 175 AZN
Rooms
3
Area
189 m²
Floor
14 / 18
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
Residential complex
Bəm-Bəyaz MTK
First seen
5 August 2026
This listingFair priceNearby listingOpen the map
Full AI analysisbina.az

Description

Bakı şəhəri Nərimanov rayon Şah İsmayıl Xətai və Fəzail bayramov küçəsi,Təhsil Nazirliyi və Günaydın restoranın yanında yerləşən Bəm-Bəyaz Mtk da 14/18 mərtəbədə ümumi sahəsi 189 m2 olan 3 otaqlı mənzil satılır. Qaz,suyu,işığı 7/24 mühafızəsi,həyətyanı dayanacağı,uşaq əyləncə və Restoranı var.(Hörmətli vasitəçilər xahiş edirəm elanı təkrar paylaşanda qiyməti olduğu kimi yazın,əks halda elanınız bloklanacaq.)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics