6-room new-build apartment for sale in Nizami, 555 m², 940 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 24 July 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 106 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 396 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-20.3%

Cut 1 times, was 1 180 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

940 000 AZN

Fair zone

778 000 - 1 052 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 694 AZN/m²
Nizami, 6-room: 3 091 AZN/m²-45%
Yasamal, 6-room: 2 431 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

940 000 AZN

Fair price1 694 AZN/m²

Similar apartments here average 3 091 AZN; this one is 1 694 AZN (-45%).

The deed records only 427 m² of the 555 m² listed: 128 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 915 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 694 AZN
Rooms: 6
Area: 555 m²
Area in the deed: 427 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Sauna
Converted layout
Urgent
Fireplace

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! BAZAR DƏYƏRİNDƏN XEYLİ AŞAĞI QİYMƏTƏ! 💰 1 m² cəmi 1.693 AZN (ətrafdakı təmirsiz mənzillərin qiymətindən belə aşağı!) 📍 Yasamal rayonu, Nizami metro stansiyasının yaxınlığında, Dövlət Statistika Komitəsinin yanında, Məhəmməd Naxçıvani küçəsində yerləşən 555 m² (çıxarışda 427 m²) sahəyə malik, 6 otaqlı mənzil satılır. 🔴 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ ▪️ 96 m² geniş və möhtəşəm qonaq otağı ▪️ Eyni mərtəbədə yerləşən iki mənzilin birləşdirilməsi ilə yaradılmış eksklüziv layihə – mərtəbədə əlavə qonşu yoxdur ▪️ 6 geniş, işıqlı və yelçəkən otaq ▪️ Klassik üslubda, bahalı təbii materiallarla işlənmiş premium interyer ▪️ Şəxsi sauna ▪️ Qazla işləyən kaminlər ▪️ Əl işi bədii mozaika elementləri ▪️ Premium təbii parket döşəmə ▪️ Təbii daş və ağacdan hazırlanmış interyer detalları ▪️ Geniş mətbəx və bir neçə sanitar qovşağı ▪️ Hündür tavanlar və maksimum təbii işıqlandırma ▪️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🔥 Bu ölçü, keyfiyyət və lokasiyada belə qiymətə mənzil bazarda olduqca nadir hallarda satışa çıxır. 🔥 QİYMƏTDƏ RAZILAŞMA MÜMKÜNDÜR – REAL ALICIYA REAL ENDİRİM TƏTBİQ OLUNACAQ! ☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN və BAXIŞ ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür!