7-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 520 m², 1 200 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 95 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 933 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 1 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

988 000 - 1 336 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 308 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 7-room: 2 581 AZN/m²-11%
Nərimanov, 7-room: 2 619 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price2 308 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 308 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 162 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 308 AZN
Rooms: 7
Area: 520 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 3-4 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍Nərimanov metrosuna 3-4 dəqiqə piyada Yeni tikilmiş Məşhur komploksdə DUPLEX MƏNZİL Podmayak qiymətindən ucuz satılır. Şəxsi istifadə üçün alınıb və Dizayn olunub Mənzilin bu gun ki formaya gəlib çlxmağına 150.000 azn pul xərclənib. 16 ci və 17 ci mərtəbələr birləşdirilib. Demək olar ki makyaj işləri qalıb. Alan adam öz zövqünə uyğun rəngləri qapıları döşəməni alıb təmiri bitirməlidir. Mənzilin çox gözəl terrası və balkonu var. Tam şəhər panoraması mənzilin qiymətini daha da artırır. Şirkətin xidmət haqqı 1 % Açar məndədir .