6-room house for sale in Nərimanov, 420 m², 3 100 000 AZN

Nərimanov· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 0-33

If you rent it out

~3 041 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

-11.4%

Cut 1 times, was 3 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

3 100 000 AZN

Fair zone

2 313 000 - 3 129 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 381 AZN/m²
Nərimanov, 6-room: 2 727 AZN/m²+171%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

3 100 000 AZN

Fair price7 381 AZN/m²

Similar houses here average 2 727 AZN; this one is 7 381 AZN (+171%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 2 721 000 AZN. The price is close to it, 379 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 381 AZN
Rooms: 6
Area: 420 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Pool
Sauna

Salam Aleykum. SATILIR – Bakının ən BİRİNCİ VƏ ƏSİL MİYONERLƏR MƏHLƏSİ!!! LÜKS VİLLA! Qiymət endi 3.500.000 deyil 3.100.000 oldu!!! Atatürk prospektində – Bakının ən nüfuzlu və prestijli ərazisində yerləşən, tam təmirli, 3 mərtəbəli möhtəşəm villa satışa təqdim olunur! Üstünlükləri: 1-ci mərtəbə – geniş və zövqlü qonaq otağı, ayrı mətbəx, sanitar qovşaq 2-ci mərtəbə – 3 yataq otağı (birində özəl sanitar qovşaq), iş otağı, ümumi sanuzel 3-cü mərtəbə – işıqlı və geniş mansard Yarızirzəmi – çamaşırxana, sauna, hovuz, istirahət otağı. Həyətdə – mühafizəçilər üçün ayrıca otaq, mətbəx və sanitar qovşağı. Xüsusiyyətlər: Yüksək keyfiyyətli təmir, parket döşəmə Sakit və elit məkan Premium yaşayış üçün ideal seçim. Bu villa həm komfort, həm status, həm də prestij deməkdir! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1%