10-room house for sale in Novxanı, 500 m², 230 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 53 days. Usually 20-62

If you rent it out

~1 043 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-14.8%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.9% below the fair value

Savings

37 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

208 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 460 AZN/m²
Novxanı, 10-room: 1 035 AZN/m²-56%
Abşeron, 10-room: 875 AZN/m²-47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price460 AZN/m²

Similar houses here average 1 035 AZN; this one is 460 AZN (-56%).

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 460 AZN
Rooms: 10
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanı-Masazır ərazisində bağlı, baxçalı bağ evi satılır. Bağda hədsiz dərəcədə çox yaşlı meyvə və dekorotiv ağacıar,ev şam ağaclarıyla əhatə olunub,çox sakit yerdə yerləşir. Sənəd torpağa və evə mövcuddur çıxarış var. Ətraflı məlumat üçün qeyd edilmiş tel. nömrəsi ilə əlaqə saxıayın.