2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 58 m², 160 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-38

If you rent it out

~514 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-8.6%

Cut 1 times, was 175 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 759 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 615 AZN/m²-24%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 759 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 2 759 AZN (-24%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 759 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcilli SATILIR! ----------------------------------------------------------- 📍Elmlər Akademiyası, BDU-in yaxinligi və 53 sayli məktəbə yaxin • Tikili növü : Eksperimentalni Daş bina • otqalar Ayri ayri • Otaq sayı: qanuni 2 otaq *Mənzil Araz marketin 2 adımlığında yerləşir, və avtobus dayanacaqlarına və metroya çox yaxındır, həyətdə 24 saat kamera çalışır • Sənəd: Kupça (Çıxarış) • Qeyd :Elmlərdə alternativi olmayan 2 otaqlı mənzili satışa təqdim edirəm.Proekti yelçəkəndir. ----------------------------------------------------------- Binanın həyətində rahat avroparking imkanı mövcuddur. ------------------------------------------------------------- Mənzil və bina ilə ətrafli yaxından tanış olmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.