3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 123 m², 450 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-38

If you rent it out

~961 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

327 000 - 427 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 650 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²+30%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+19% above fair3 650 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 3 650 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 377 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 650 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

KUPÇALI! Ev Dərnəgül metrosuna cox yaxın ərazidə yerləşir. İçi zövqlə avropa standartlarına uyğun təmir edilib! 3 otağı və geniş uzun holu var. Binanin həyəti boyda qarajıda var Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın Şirkətin xidmət haqqı məbləğin 1%-i təşkil edir !