4-room new-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 306 m², 1 200 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 21-42

If you rent it out

~2 855 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 1 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

1 032 000 - 1 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 922 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²+6%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price3 922 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 922 AZN (+6%).

AI estimate: 1 175 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 922 AZN
Rooms: 4
Area: 306 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- Satış: SABAH RECİDENCE ( Qiymətə 1 əd qaraj daxildir ) - Ünvan: Sebail ray.. İcəri Şəhər mt. yaxin. - Otaq sayı: 4 - Sahəsi: 303 kv.m. - Mərtəbə: 12/16 - Sənədi: Çıxarış - Təsvir: Dəniz və şəhər mənzərəsi olan geniş mənzil. Sürətli liftlər, . 7/24 saat təhlükəsizlik xidməti mövcuddur. REAL ALİCİYA COX YAXŞİ ENDİRİM OLUNACAQ.. XİDMƏT HAQQİ ALICI ÜCÜN 1 % TƏŞKİL EDİR