4-room new-build apartment for sale in Gumush Residence, 319 m², 1 350 000 AZN

Gumush Residence, İçəri Şəhər metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-42

If you rent it out

~3 713 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

1 350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

1 009 000 - 1 365 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 235 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²+14%
Gumush Residence, 4-room: 4 125 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

Fair price4 235 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 4 235 AZN (+14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 187 000 AZN. The price is close to it, 163 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Gumush Residence

All

1 320 000 AZN
30 000 AZN less
4 rooms · 320 m²

Per m²: 4 235 AZN
Rooms: 4
Area: 319 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Gumush Residence
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to İçərişəhər metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayonu,Dənizkənarı Bulvar mənzərəli,İçəri şəhər metrosundan 5 dəqiqəlik məsafədə şəhərimizin ən prestejli yerlərindən biri olan «Gümüş RESİDENCE» yaşayış kompleksində 5 otaqlı mənzil satılır. Məbləğə 60.000 azn qiyməti olan qarajda daxildir. BU mənzilin yerləşdiyi kompleksin öz infrastrukturasında - uşaq oyun otağı, supermarket, fitness mərkəzi, restoran, ofis otaqları və avtodayanacaq mövcüddur. Mənzilin təsviri: * Təmirsiz * 318.8 m² * 7/18 * 4 otaq * 1 mətbəx * 1 böyük teras (43 m²) , 2 eyvan * Hündürlük 3,3m 100716