3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 125 m², 300 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

Price

+13.2%

Raised, was 265 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

299 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 400 AZN (-5%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 341 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️✅️✅️✅️✅️✅️ Nesimi ray 2 mkr Cavadxan kuc yerlesen 16 / 11 ci mertebesinde 3 otaq temirli menil satilir SENEDLER TAM QAYDASINDADIR KUPCA VAR ✅️QAZ ✅️İŞIQ ✅️SU daimdir ✅️Yaxınlıqda ✅️METRO ✅️MƏKTƏB ✅️BAXCA ✅️MARKET ✅️BAZAR ✅️XƏSDƏXANALAR VƏ s iaşə ✅️obyektləri var Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz Alıcı tərəfində Ofis xidmət Haqqı 1 %