2-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 77 m², 98 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 156 days. Usually 14-28

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Price

98 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

98 000 AZN

Fair zone

97 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 273 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 500 AZN/m²-15%
Qaradağ, 2-room: 1 529 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price1 273 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 273 AZN (-15%).

AI estimate: 109 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 273 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dimanti Residencelə İşıqlı gələcəyə addım at Yerləşdiyi ərazi : Qaradağ rayonu, Lökbatan dairəsi, Binə ticarət mərkəzi, Abşeron ticarət mərkəzinin yaxinliqi Şəhərin mərkəzinə nəqliyyat vasitəsiylə 10 dəqiqəlik məsafədə Kompleksdə 8 bina (hər binada 18 mərtəbədə) yerləşir , hər bina ucun 200 avtomobillik yeraltı qaraj nəzərdə tutulub , 60 sot ərazidə yerləşəcək parkımız isə sakinlərin asudə vaxtarini xoş və əyləncəli keçirmək üçün bütün şəraitlə təmin olunacaqdır. Kompleksin daxilində Asan xidmət mərkəzi, Marketlər, Boyuk ticarət mərkəzi, Baxça, Spa idman mərkəzi, Restoran nəzərdə tutulmuşdur Ofis haqqı 1 %