1-room new-build apartment for sale in Marina Village, 68 m², 294 000 AZN

Marina Village, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 11 days. Usually 13-27

If you rent it out

~725 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

294 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

294 000 AZN

Fair Value Range

256 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 324 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 918 AZN/m²+10%
Marina Village, 1-room: 5 337 AZN/m²-19%
Sabunçu, 1-room: 3 514 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

294 000 AZN

Fair price4 324 AZN/m²

Similar apartments here average 3 918 AZN; this one is 4 324 AZN (+10%).

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 4 324 AZN
Rooms: 1
Area: 68 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Marina Village
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Marina Village — место, вдохновленное морем. Это грандиозный комплекс, включающий в себя гавань для яхт и городок с жилой и коммерческой недвижимостью. Будущие владельцы могут приобрести здесь апартаменты с видами на Каспийское море, живописную набережную или каналы, которые омывают территорию Marina Village. Преимущества: бассейн, пирс для яхт, прекрасный вид на море. Квартира с ремонтом, общ.пл.68 кв.м., 2-ой этаж. Недвижимость можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол)