1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57,5 m², 169 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 23-30

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

160 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 939 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-21%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price2 939 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 939 AZN (-21%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 939 AZN
Rooms: 1
Area: 57,5 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Продается студия, площадью 57,5 кв.м в ж/к Парк Резиденс 3. Квартира без ремонта. Осталась оплата рассрочки в 30 месяцев с оплатой в месяц 2800 манат. На руки собственник хочет 85000 Здание не готово и будет сдано в середине 2026 года. Жилой комплекс Park Residences 3 представляет гармонию традиционного европейского стиля и актуальных дизайнерских решений на берегу Каспийского моря. Park Residences 3 представляет 10 девятиэтажных зданий. На территории расположены 4 приватных бассейна, подземный и наземный паркинги. Жителям доступны видовые террасы, просторные озелененные дворы и круглосуточный консьерж-сервис. _______________________________________ Sea Breeze Park Resicence 3 lahiyəsində 9/9 dəniz mənzərəli, 57,5 m² olan təmirsiz bir otaqlı studiya mənzil. İlkin ödəniş 82.000 manat, Qalan məbləğ daxili faizsiz kredit ilə 30 aya, ayda 2800 manatdır. Ev sahibi temiz 85000 azn odenis isteyir. 100% ödəniş olduqda 18% ƏDV geri qaytarılır. Park Residences 3 yaşayış kompleksi Xəzər dənizi sahillərində ənənəvi Avropa üslubunun və müasir dizayn həllərinin harmoniyasını əks etdirir. Park Residences 3 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, yeraltı və yerüstü dayanacaqlardan ibarətdir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat konsyerj xidməti sakinlərin xidmətindədir.