4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 154 m², 324 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 19-43

If you rent it out

~982 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+8.4%

Raised, was 299 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

324 000 AZN

Fair zone

296 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 104 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 667 AZN/m²-21%
Nəsimi, 4-room: 3 056 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

324 000 AZN

Fair price2 104 AZN/m²

Similar apartments here average 2 667 AZN; this one is 2 104 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 348 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 104 AZN
Rooms: 4
Area: 154 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to 8 Noyabr metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT !!! İPOTEKAYA YARARLI !!! TƏCİLİ SATIŞDA !!! 8 Noyabr metrosuna 2-3 dəqiqəlik məsafədə, Nəsimi Məhkəməsinin yanında yerləşən YENİ təmirli mənzil. QANUNİ 4 OTAQ + 2 s/q ƏŞYALI ! Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. Kombi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Lift mərtəbəyə qalxır Mənzildi Sənəd kupça çıxarış Şirkət haqqı 1%