4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 156 m², 468 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 54 days. Usually 19-43

If you rent it out

~1 574 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

468 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

468 000 AZN

Fair zone

391 000 - 501 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 685 AZN/m²+12%
Nəsimi, 4-room: 3 048 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

468 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 685 AZN; this one is 3 000 AZN (+12%).

AI estimate: 446 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 4
Area: 156 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil əşyalı satılır. Olimpiya stadionundan teleqülləyə qədər gözəl panoramik görünüşü, istirahət üçün geniş həyəti, yerüstü və yeraltı parklanma yerləri var (yeraltı parkinq mövcuddur, lakin qiymətə daxil deyil). Binanın altında böyük market fəaliyyət göstərir. 3 yataq otağı var və hər birində ayrı sanitar qovşağı mövcuddur. 4 ədəd kondisioner, təhlükəsizlik kamerası və 2 mətbəxi var. Mənzil şəxsi mülkümdür, vasitəçilərə 1% komissiya verilir. Əlaqə saxlamaq istəyənlər WhatsApp-la yaza və ya zəng edə bilərlər.