4-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 160 m², 450 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 18-42

If you rent it out

~1 266 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

387 000 - 469 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 813 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²+4%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 813 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 2 813 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 428 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 813 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 2 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOV RAYONUNDA PREMİUM VƏ ELİT MƏNZİL SATIŞDA 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Səməd Vurğun küçəsi 📌 Olimpik Star, Niagara restoranı, Asan Xidmət №1, Tibb Universiteti, Dövlət İmtahan Mərkəzi və Semaşko xəstəxanasının yaxınlığında yerləşir. Şəhərin ən prestijli, sakit və infrastrukturu tam formalaşmış ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm komfortlu ailə həyatı, həm də gələcək üçün dəyərli investisiya axtaranlar üçün ideal seçimdir. 🚇 Lokasiya üstünlükləri: ✔️ 8 Noyabr metrosuna yaxın ✔️ Semaşko xəstəxanasının arxasında yaxın zamanda açılması planlaşdırılan yeni metro stansiyasına yaxın məsafədə ✔️ Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış ✔️ Ətrafda məktəblər, universitetlər, marketlər, restoranlar, klinikalar və bütün vacib obyektlər mövcuddur 🏢 Bina haqqında: ▪️ 12 mərtəbəli keyfiyyətli daş bina ▪️ Mənzil 2-ci mərtəbədə yerləşir ▪️ Orta blok ▪️ Lift mövcuddur ▪️ Qaz, su və işıq daimidir ▪️ Şlaqbaumlu, mühafizəli və sakit həyət ▪️ Elit qonşuluq və təhlükəsiz yaşayış mühiti 📐 Mənzil haqqında: ▪️ 4 geniş otaq ▪️ 160 kv.m yaşayış sahəsi ▪️ Tam yelçəkən proyekti ▪️ Bütün otaqlara gün işığı düşür ▪️ Tavan hündürlüyü: 3.20 metr ▪️ Geniş və rahat otaq bölgüsü ▪️ Klassik üslubda keyfiyyətli təmir ▪️ Kombi istilik sistemi ▪️ Çox işıqlı və komfortlu mənzil 🛋️ Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Zalda olan mebellərin təkcə dəyəri təxminən 20.000 AZN təşkil edir. Evdə olan əşyalar keyfiyyətli və zövqlə seçilmişdir. 📄 Kupça mövcuddur. 🏙️ Bu mənzil: ✔️ Həm yaşayış üçün çox rahat ✔️ Həm də gələcəkdə qiymət artımı potensialı yüksək olan ərazidə yerləşdiyi üçün investisiya baxımından çox sərfəli seçimdir.