5-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 325 m², 860 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 56 days. Usually 25-37

If you rent it out

~2 448 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-6.5%

Cut 2 times, was 920 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

860 000 AZN

Fair zone

859 000 - 980 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 646 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-room: 2 581 AZN/m²+3%
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

860 000 AZN

Fair price2 646 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 646 AZN (+3%).

AI estimate: 920 000 AZN. The price is close to it, 60 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 646 AZN
Rooms: 5
Area: 325 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR Təcili Pod Mayak ***** Nerimanov Park Rezidens***** "Nərimanov m/st yaxın Nazim Hacıyev kücəsi Yeni tikili binadal tam təmirli mənzil satışa teqdim edilir Mərtəbə:16/17 Ümumi sahəsi 325 kv olan bu mənzil QANUNİ 5 OTAQDIR. Mənzildə Qaz Su İşıq Daimidir.İ İnternet və tv xətti, kondisioner var. Sənətə Kupcadir Bina 7/24 mühafizə və kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Ofis Xidmət Haqqı 1%...